El precio de la vivienda subió en España una media interanual del 8,85% en las 12 comunidades con el Partido Popular en el gobierno y del 8,51% en las cinco con el Partido Socialista Obrero Español (PSOE), según el Portal Estadístico del Notariado.

El precio de la vivienda sigue subiendo, pero el color político de cada Gobierno autonómico explica poco de ese movimiento. Las 12 comunidades donde el Partido Popular participa del Ejecutivo promedian un alza interanual del 8,85%, apenas 0,34 puntos por encima del 8,51% que arrojan las cinco con presencia socialista.

La brecha entre ambos bloques resulta mínima. La dispersión interna, en cambio, supera los 11 puntos.
Murcia lidera la clasificación con un incremento del 13,84% y deja el metro cuadrado en 1.294 euros. Cantabria le sigue con 13,79% y 1.915 euros, mientras Madrid sube 13,37% hasta los 3.785 euros, el segundo valor más caro del país después de Baleares, con 4.214 euros.

Canarias ocupa el cuarto puesto, con 11,37% y 2.340 euros por metro cuadrado. Completan el grupo de mayores alzas la Comunidad Valenciana, con 9,38% y 1.788 euros, y Extremadura, con 9,08% y 722 euros, el suelo más barato de España.

Entre las autonomías con el PSOE en el Gobierno, Castilla-La Mancha registra el mayor incremento, un 9,04%. La siguen Cataluña, con 9%, Asturias, con 8,70%, el País Vasco, con 8,08%, y Navarra, con 7,75%.

Las seis autonomías con los mayores incrementos cuentan todas con el PP en su Ejecutivo, un dato que contrasta con la escasa distancia entre los promedios de ambos bloques.

El extremo opuesto también pertenece al PP. La Rioja anota el menor avance del país, un 2,78%, con el metro cuadrado en 1.153 euros. Galicia sube 4,46% y queda en 1.245 euros, y Andalucía 4,55% hasta 1.798 euros.

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Castilla y León aparece en la cuarta posición de los incrementos más moderados, con 6,79% y 1.029 euros por metro cuadrado. Navarra, con 1.775 euros, es la primera comunidad socialista de ese tramo, mientras Aragón, gobernada por PP y Vox, registra 8,03% y sitúa el valor medio en 1.314 euros.

Las cifras revelan una evolución muy desigual incluso dentro de un mismo bloque político. Entre Murcia, la autonomía donde más crece el precio de la vivienda, y La Rioja, la que menos, median 11,06 puntos porcentuales. Murcia y Cantabria rozan el 14%, mientras La Rioja y Galicia ni siquiera alcanzan el 5%.

Las cinco autonomías con presencia socialista se mueven en una horquilla mucho más estrecha, entre el 7,75% de Navarra y el 9,04% de Castilla-La Mancha.

La distancia también es amplia en los precios absolutos. El metro cuadrado va desde los 722 euros de Extremadura, la cifra más baja del país, hasta los 4.214 euros de Baleares, la más alta.

El análisis promedió las tasas de cada bloque, 12 comunidades del PP y cinco del PSOE. En el primer grupo figuran Andalucía, Aragón, Baleares, Canarias, Cantabria, Castilla y León, la Comunidad Valenciana, Extremadura, Galicia, Madrid, Murcia y La Rioja. En el segundo, Asturias, Castilla-La Mancha, Cataluña, Navarra y el País Vasco. Ceuta y Melilla quedaron fuera de la comparativa.

La participación de cada formación se consideró con independencia de si gobierna en solitario, encabeza una coalición o actúa como socio minoritario. Los datos provienen del Portal Estadístico del Notariado y cubren la variación interanual de los precios entre septiembre de 2025 y agosto de 2026.

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