El precio de la vivienda cerró el tercer trimestre con una subida interanual de 7,4% en España, hasta 2.185 euros por metro cuadrado, según Hogaria.net, que señala un avance trimestral de 0,7%.

El dato confirma la persistencia del encarecimiento en el mercado residencial español, donde la demanda no encuentra respuesta suficiente en la oferta.

Baleares encabeza la clasificación de las provincias más costosas, un puesto que la firma vincula al atractivo turístico y a la escasez de oferta. Una vivienda de segunda mano se paga allí a 5.177 euros por metro cuadrado, más del doble del promedio nacional. Detrás quedan Madrid con 4.277 euros, Guipúzcoa con 4.249, Málaga con 4.132 y Barcelona con 3.819.

En el otro extremo, Ciudad Real repite como la provincia más económica, con 1.197 euros por metro cuadrado. La escoltan Palencia con 1.226 euros, Ourense con 1.245, León con 1.260 y Jaén con 1.282. La brecha frente a Baleares supera los 3.900 euros.

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El estudio explica esa distancia por la aglomeración de empleo y población, el flujo turístico, la demanda de compra y la oferta de inmuebles. El problema de acceso no puede analizarse únicamente a través del precio, advierte la firma. Los salarios y las oportunidades laborales de cada territorio resultan, a su juicio, igualmente determinantes.

El desglose trimestral deja a Cantabria con el mayor repunte, un 2,6%. La siguieron Málaga con 2,2%, Salamanca con 2,1%, Cádiz con 2,0% y Girona con 1,8%.

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